ビバリーハウス須磨浦通

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目

  • 山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,750万円
27.0万円/㎡
相場
1,869万円
28.9万円/㎡
767
1,502
2,237
2,972
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜2,237万円
23.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ビバリーハウス須磨浦通
1,750万円（27.0万円/㎡）/ 5階 / 64.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/141,750万円27.0万円5階 64.74㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ビバリーハウス須磨浦通
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 1,750万円27.0万円64.74㎡3LDK5階 / 10階建 南東1988年48戸RC
2025/02/06名谷北落合アーバンコンフォート
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 1,390万円20.6万円67.54㎡2SLDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2025/12/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年20戸RC
2025/12/10横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,480万円20.7万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2025/10/25藤和須磨離宮ホームズ
神戸市須磨区離宮西町一丁目
月見山駅8分 2,580万円32.9万円78.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1990年69戸RC
2024/08/29ライオンズマンション須磨千守町
神戸市須磨区千守町二丁目
須磨駅9分 1,480万円24.7万円59.86㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年11戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2024/10/13ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,390万円25.4万円54.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1983年29戸RC
2025/05/03グレーシィ月見山
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅3分 1,800万円22.6万円79.63㎡3LDK3階 / 4階建 西1989年27戸RC
2025/06/09トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,380万円22.2万円62.1㎡3LDK1階 / 4階建 西1986年15戸RC
2025/08/30ワコーレ須磨本町
神戸市須磨区須磨本町二丁目
須磨駅6分 1,200万円22.1万円54.27㎡3LDK2階 / 4階建 北東1987年16戸RC
2025/10/17コスモ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,230万円22.3万円55.08㎡2LDK3階 / 9階建 南東1988年27戸RC
2025/11/03グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,780万円31.1万円57.27㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1984年19戸SRC
2023/06/02プレセランス東須磨
神戸市須磨区東町四丁目
東須磨駅5分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2023/07/17板宿駅前ビラー
神戸市須磨区平田町三丁目
板宿駅2分 1,548万円21.1万円73.44㎡3LDK10階 / 10階建 南東1985年33戸SRC
2025/12/23ライオンズマンション須磨月見山第3
神戸市須磨区南町三丁目
月見山駅4分 1,450万円22.4万円64.8㎡3LDK2階 / 9階建 北東1990年25戸RC
2025/12/13セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,480万円22.8万円64.83㎡2SLDK4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2024/12/25クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,180万円22.8万円51.8㎡2DK5階 / 5階建 南1985年72戸RC
2025/02/25サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,280万円26.2万円48.77㎡3DK4階 / 6階建 西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市須磨区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は神戸市須磨区の平均と比較して20%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市須磨区
22.5万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名ビバリーハウス須磨浦通
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
交通山陽本線須磨駅徒歩7分
築年月1988年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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